Курс: Обязательства по передаче имущества в собственность (иное вещное право) и пользование - Элементы договора мены

 

Элементы договора мены

Сторонами договора мены могут высту­пать граждане и юридические лица. Ограничения на участие в договоре мены, существующие для граждан и юридических лиц, в целом аналогичны ограничениям на их участие в купле-продаже. При этом договор мены может иметь как потребительский, общегражданский характер (между гражданами, а также некоммерческими ор­ганизациями), так и коммерческий (между предпринимателями) в зависимо­сти от назначения предмета договора.

Сторонами мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом на имущество. Единственным исключением из этого правила является случай участия в договоре мены ко­миссионера.

Условие о предмете – это единственное существенное условие догово­ра мены. ГК не раскрывает понятия товара, являющегося предметом догово­ра. Возможность мены любых, не изъятых из оборота вещей, в том числе бу­дущих, сомнений не вызывает. Тогда как мена имущественных прав – кон­струкция, непривычная для отечественной цивилистики. Из содержания гл. 31 ГК невозможно усмотреть прямого запрета договоров мены имущественных прав. Пункт 2 ст. 567 ГК по вопросам регулирования мены отсылает к правилам о купле-продаже, если таковые не противоречат
ст. 567–571 ГК и существу мены. Эта отсылка относится и к п. 4 ст. 454 ГК, включающему в предмет купли-продажи имущественные права. Сама по себе мена имущест­венных прав не противоречит природе договора мены, и его заключение сле­дует считать возможным.

Субъективные гражданские обязанности, а также личные неимущественные блага не могут выступать предметом мены (так же как и купли-продажи).

Цена договора мены – это стоимость каждого из встречных представлений. По общему правилу, обмениваемые товары предполагаются равно­ценными (п. 1 ст. 568 ГК). Если же стороны признают, что стоимости обме­ниваемых товаров не равны, передача менее ценного товара должна сопро­вождаться уплатой разницы в цене (компенсации). Такой платеж произво­дится непосредственно до или после передачи соответствующего товара (п. 2 ст. 568 ГК).

Указание цены договора мены в денежных единицах необязательно. Ведь ценой товара в этом договоре является другой товар, передаваемый взамен. Поэтому, определив предмет договора
(наименование и количество обмениваемых товаров), стороны тем самым определяют и его цену (в нату­ральном выражении). Даже в тех случаях, когда цена является существенным условием договора купли-продажи того или иного товара (например, недвижимости), мена таких товаров может не сопровождаться их денежной оценкой.

Срок договора мены определяется самими сторонами.

Договоры мены, исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ могут заключаться в устной форме. Все остальные договоры мены должны облекаться в письменную форму (ст. 159–161 ГК). Порядок заключения договоров мены определяет­ся по общим правилам, аналогичным нормам о купле-продаже.



Индекс материала
Курс: Обязательства по передаче имущества в собственность (иное вещное право) и пользование
Дидактический план
Понятие, предмет и содержание договора купли-продажи
Особенности договора розничной купли-продажи
Понятие договора мены
Элементы договора мены
Содержание договора мены
Особенности договора поставки
Договор поставки товаров для государственных нужд
Соотношение договора поставки и контрактации
Договор энергоснабжения
Предмет и форма договора продажи недвижимости
Особенности продажи отдельных видов недвижимого имущества (жилые помещения и т.д.)
Продажа предприятия
Общие положения о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением
Понятие, юридическая природа и форма договора ренты
Договор постоянной ренты
Договор пожизненной ренты
Договор пожизненного содержания с иждивением
Понятие, содержание и форма договора дарения
Пожертвования
Общие положения о договоре аренды
Понятие, предмет и содержание договора аренды
Прекращение договора аренды
Особенности договора проката
Особенности договора аренды транспортных средств
Предмет и форма договора аренды зданий или сооружений
Особенности договора аренды предприятий
Понятие и содержание договора лизинга
Виды лизинга
Понятие и виды договора найма жилого помещения
Предмет, стороны и форма договора найма жилого помещения
Особенности изменения и прекращения договора найма жилого помещения
Понятия и содержание договора ссуды
Особенности изменения и прекращения договора ссуды
Все страницы